Dohľad nad nehnuteľnosťami a loďami do 50 km od Zadaru
Pravidelne kontrolujem Váš prázdny prímorský apartmán, rekreačný dom alebo loď a po každej návšteve Vám pošlem fotoreport: z rovnakých uhlov, v porovnaní s predchádzajúcim stavom. Keď sa niečo stane, konám; keď prídete, pripravím všetko na Váš príchod.
Pracujem zo Zadaru. V súčasnom zamestnaní vykonávam kontroly na mieste, vyhotovujem z nich zápisnice a odovzdávam ich zodpovedným osobám. Rovnako pracujem aj pri Vašej nehnuteľnosti alebo lodi: čo vidím, odfotím a zapíšem, a report Vám pošlem ešte v ten deň.
AwayCare Adriatic som založil, pretože na pobreží stojí množstvo apartmánov väčšinu roka prázdnych a majitelia sa často až po mesiacoch dozvedia, že sa niečo stalo.
Keď sa niečo stane, nielen to oznámim – konám. Pri vlámaní okamžite upovedomím políciu a zároveň aj Vás a potom som prítomný pri obhliadke miesta činu. Pri prasknutom potrubí zatvorím vodu a zavolám inštalatéra, po búrke zaznamenám a zabezpečím, čo sa pohlo. Spolupracujem s miestnymi odborníkmi: inštalatérom, elektrikárom, zámočníkom, sklenárom. Škodu zdokumentujem fotografiami, aby ste ich mohli použiť aj v poisťovni. O každom kroku Vás okamžite informujem a rozhodnutia spojené s nákladmi s Vami dohodnem.
Okrem dohľadu pripravím nehnuteľnosť alebo loď aj na Váš príchod: upracem, vyvetrám, ustelem postele, zapnem klimatizáciu a ak si želáte, nakúpim – takže Vám stačí len prísť. Po Vašom odchode upracem, zamknem a všetko sa vráti do zvyčajného poriadku.
Zo Zadaru, v okruhu približne 50 km – vrátane prístavov v okolí.
Zadar, Diklo, Kožino, Petrčane, Bibinje, Sukošan
Nin, Zaton, Privlaka, Posedarje, Sv. Filip i Jakov, Biograd na Moru
Vir, Pakoštane, Novigrad, Starigrad-Paklenica
Ugljan, Pašman a ostatné ostrovy: individuálna ponuka.
Osobne si prejdeme nehnuteľnosť alebo loď, určíme fotobody (zvyčajne 12) a kľúče prevezmem so zdokumentovaným odovzdaním.
Vo zvolenej frekvencii kontrolujem nehnuteľnosť zvonku, alebo zvonku aj zvnútra. Po búrke aj mimo poradia.
Report dostanete e-mailom: zhrnutie v jednej vete, fotografie v porovnaní s predchádzajúcim stavom, stavy meračov a úlohy s odhadom nákladov.
Doplnenie kontrol
K pravidelným návštevám si môžete objednať aj zariadenia, ktoré upozornia aj vtedy, keď v nehnuteľnosti alebo na lodi práve nikto nie je.
Pri úniku vody, riziku mrazu alebo príliš vysokej vlhkosti príde okamžite upozornenie na telefón – Vám aj mne.
Inštalácia a údržba prostredníctvom partnerskej firmy s povolením, prispôsobené Vašej nehnuteľnosti.
Z každej návštevy fotografie s časovou pečiatkou, z rovnakých uhlov. Dajú sa použiť aj pri poistnej udalosti.
Nehovoríte so zákazníckym servisom, ale so mnou. Poznám Vašu nehnuteľnosť alebo loď aj okolie.
Opravy a nákupy zabezpečujem len s Vaším súhlasom, za vopred oznámenú cenu.
Pevný mesačný poplatok, bez viazanosti. Cena jednorazových prác je známa vopred.
Polícia, odborník, podklady pre poisťovňu: keď sa niečo stane, vybavím to na mieste, po dohode s Vami.
Mesačné balíky bez viazanosti. Cena závisí od zóny – vyberte, kde sa nehnuteľnosť nachádza.
Ceny sú zavádzacie, v eurách. Na ostrovy (dostupné trajektom) dávam individuálnu ponuku.
Ktorýkoľvek balík možno doplniť o senzory, kamerový systém a alarm.Dajú sa objednať s balíkom aj bez neho. Uvedené ceny platia pre zónu A.
Do 48 hodín po bure alebo jugu, s fotoreportom.
Vyvetranie, ustlanie postelí, zapnutie klimatizácie. Nákup podľa bločku +10 %.
Zatvorenie alebo opätovné otvorenie vody, zakrytie nábytku, odloženie alebo vyloženie záhradného nábytku.
Remeselníka pustím dnu a prácu zdokumentujem fotografiami. Výjazd sa účtuje zvlášť.
Bezpečné uloženie, zdokumentované odovzdanie Vami povereným osobám.
Dôkladné upratovanie pred Vaším príchodom, po Vašom odchode alebo kedykoľvek na požiadanie. Výmena posteľnej bielizne a uterákov na požiadanie. Upratujem aj lode kotviace v prístave. Výjazd sa účtuje zvlášť.
Pravidelná kontrola lode kotviacej v prístave: kotviace laná a fendre, plachty, voda v podpalubí, batéria, zatekanie. Po búrke mimo poradia, s fotoreportom.
Inštalácia senzorov, ktoré pri úniku vody, riziku mrazu alebo príliš vysokej vlhkosti okamžite pošlú upozornenie na telefón Vám aj mne. Na Vašu žiadosť sa mimo poradia prídem pozrieť. Zariadenia za nákupnú cenu, inštalácia podľa hodinovej sadzby.
Inštalácia a údržba prostredníctvom partnerskej firmy s povolením. Organizáciu zabezpečím ja a pri každej návšteve skontrolujem, či je systém zapnutý a nehlási chybu.
Po každej návšteve dostanete e-mailom takýto report. Toto je ukážka s vymyslenými údajmi.
Apartmán je v poriadku.V jednej menšej veci musíte rozhodnúť: opotrebovaný popruh rolety na terase smerom k moru. Bura z 30. septembra nespôsobila škodu.
Popruh ľavej rolety je opotrebovaný, roleta skĺzla o 20 cm nižšie. Nie je to naliehavé; oprava cca 40 €, len s Vaším súhlasom.
Ešte v ten deň Vás upovedomím telefonicky alebo správou, s fotografiami. V naliehavom prípade (napr. prasknuté potrubie) zatvorím vodu a podľa Vášho rozhodnutia zavolám odborníka. Pri vlámaní okamžite upovedomím políciu a zároveň aj Vás; pri obhliadke miesta činu som prítomný.
Áno. Senzory vody, teploty a vlhkosti inštalujem sám. Kamerový systém a alarm inštaluje a udržiava partnerská firma s povolením, organizáciu zabezpečím ja. Oboje si môžete objednať s balíkom aj bez neho.
Áno. Lode kotviace v prístavoch v okolí Zadaru pravidelne kontrolujem: kotviace laná, plachty, vodu v podpalubí, batériu, zatekanie. Po búrke prídem aj mimo poradia. Pravidlá prístavu a vstup dohodneme vopred.
Uchovávam ich v uzamykateľnom trezore na kľúče, bez štítkov. Každé odovzdanie a vrátenie je písomne zaznamenané.
Osobne a telefonicky po maďarsky a po anglicky; v iných jazykoch písomne.
Zatiaľ nie. Starám sa len o nehnuteľnosti a lode, ktoré využíva sám majiteľ; prijímanie hostí ani výmenu nájomcov nezabezpečujem.
Nie. Balík možno vypovedať mesačne, ku koncu nasledujúceho mesiaca.
Napíšte mi, kde sa nehnuteľnosť alebo loď nachádza a akého je typu. Odpoviem do 24 hodín.
Hovorím po maďarsky a po anglicky; v iných jazykoch písomne.