Immobilien- und Bootsbetreuung im Umkreis von 50 km um Zadar
Ich kontrolliere regelmäßig Ihre leerstehende Ferienwohnung am Meer, Ihr Ferienhaus oder Ihr Boot und schicke Ihnen nach jedem Besuch einen Fotobericht: aus denselben Blickwinkeln, verglichen mit dem vorherigen Zustand. Wenn etwas passiert, handle ich; wenn Sie kommen, bereite ich Ihre Ankunft vor.
Ich arbeite von Zadar aus. In meinem jetzigen Beruf führe ich Kontrollen vor Ort durch, erstelle darüber Protokolle und leite sie an die Zuständigen weiter. Genauso arbeite ich bei Ihrem Objekt oder Ihrem Boot: Was ich sehe, fotografiere ich und schreibe es auf, und den Bericht schicke ich Ihnen noch am selben Tag.
Ich habe AwayCare Adriatic gegründet, weil an der Küste sehr viele Wohnungen den größten Teil des Jahres leer stehen und die Eigentümer oft erst Monate später erfahren, wenn etwas passiert ist.
Wenn etwas passiert, melde ich es nicht nur – ich handle. Bei einem Einbruch verständige ich sofort die Polizei und gleichzeitig Sie und bin anschließend bei der Spurensicherung vor Ort. Bei einem Rohrbruch sperre ich das Wasser ab und rufe den Installateur, nach einem Sturm halte ich fest und sichere, was sich verschoben hat. Ich arbeite mit Handwerkern vor Ort zusammen: Installateur, Elektriker, Schlosser, Glaser. Den Schaden dokumentiere ich mit Fotos, damit Sie diese auch bei Ihrer Versicherung verwenden können. Über jeden Schritt informiere ich Sie sofort, kostenpflichtige Entscheidungen stimme ich mit Ihnen ab.
Neben der Betreuung bereite ich das Objekt oder das Boot auch auf Ihre Ankunft vor: Ich reinige, lüfte, beziehe die Betten, schalte die Klimaanlage ein und kaufe auf Wunsch ein – so müssen Sie nur noch ankommen. Nach Ihrer Abreise reinige ich, schließe ab, und alles kommt wieder in die gewohnte Ordnung.
Von Zadar aus, im Umkreis von ca. 50 km – einschließlich der Häfen der Umgebung.
Zadar, Diklo, Kožino, Petrčane, Bibinje, Sukošan
Nin, Zaton, Privlaka, Posedarje, Sv. Filip i Jakov, Biograd na Moru
Vir, Pakoštane, Novigrad, Starigrad-Paklenica
Ugljan, Pašman und die anderen Inseln: individuelles Angebot.
Wir gehen das Objekt oder das Boot gemeinsam vor Ort durch, legen die Fotopunkte fest (in der Regel 12), und ich übernehme den Schlüssel mit dokumentierter Übergabe.
Im gewählten Rhythmus kontrolliere ich das Objekt von außen oder von außen und innen. Nach einem Sturm auch außer der Reihe.
Sie erhalten den Bericht per E-Mail: Zusammenfassung in einem Satz, Fotos im Vergleich zum vorherigen Zustand, Zählerstände und Aufgaben mit Kostenschätzung.
Ergänzung zur Kontrolle
Zusätzlich zu den regelmäßigen Besuchen können Sie Geräte anfordern, die auch dann melden, wenn gerade niemand im Objekt oder auf dem Boot ist.
Bei Wasserleck, Frostgefahr oder zu hoher Luftfeuchtigkeit kommt sofort eine Benachrichtigung auf das Telefon – bei Ihnen und bei mir.
Installation und Wartung über eine zugelassene Partnerfirma, auf Ihr Objekt abgestimmt.
Von jedem Besuch Fotos mit Zeitstempel, aus denselben Blickwinkeln. Auch bei Versicherungsschäden verwendbar.
Sie sprechen nicht mit einem Kundenservice, sondern mit mir. Ich kenne Ihr Objekt oder Ihr Boot und die Umgebung.
Reparaturen und Einkäufe veranlasse ich nur mit Ihrer Zustimmung, zu einem vorab genannten Preis.
Feste Monatsgebühr, ohne Mindestlaufzeit. Der Preis für Einzelaufträge ist vorab bekannt.
Polizei, Fachleute, Unterlagen für die Versicherung: Wenn etwas passiert, kümmere ich mich vor Ort darum, in Abstimmung mit Ihnen.
Monatliche Pakete ohne Mindestlaufzeit. Der Preis hängt von der Zone ab – wählen Sie, wo sich das Objekt befindet.
Die Preise sind Einführungspreise in Euro. Für die Inseln (Fährverbindung) erstelle ich ein individuelles Angebot.
Jedes Paket kann um Sensoren, ein Kamerasystem und eine Alarmanlage ergänzt werden.Mit oder ohne Paket buchbar. Die angegebenen Preise gelten für Zone A.
Innerhalb von 48 Stunden nach Bura oder Jugo, mit Fotobericht.
Lüften, Betten beziehen, Klimaanlage einschalten. Einkauf laut Kassenbon +10 %.
Wasser absperren oder wieder aufdrehen, Möbel abdecken, Gartenmöbel wegräumen oder aufstellen.
Ich lasse den Handwerker hinein und dokumentiere die Arbeit mit Fotos. Anfahrt wird extra berechnet.
Sichere Aufbewahrung, dokumentierte Übergabe an Ihre Beauftragten.
Gründliche Reinigung vor Ihrer Ankunft, nach Ihrer Abreise oder jederzeit auf Wunsch. Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern auf Wunsch. Ich reinige auch Boote, die in der Marina liegen. Anfahrt wird extra berechnet.
Regelmäßige Kontrolle eines Boots in der Marina: Festmacherleinen und Fender, Persenninge, Bilgenwasser, Batterie, Wassereintritt. Nach einem Sturm außer der Reihe, mit Fotobericht.
Installation von Sensoren, die bei Wasserleck, Frostgefahr oder zu hoher Luftfeuchtigkeit sofort eine Benachrichtigung an Ihr und mein Telefon senden. Auf Ihren Wunsch fahre ich außer der Reihe hin und sehe nach. Geräte zum Einkaufspreis, Installation nach Stundensatz.
Installation und Wartung über eine zugelassene Partnerfirma. Die Organisation übernehme ich, und bei jedem Besuch prüfe ich, ob das System eingeschaltet ist und keinen Fehler meldet.
Nach jedem Besuch erhalten Sie einen solchen Bericht per E-Mail. Dies ist ein Musterausschnitt mit erfundenen Daten.
Die Wohnung ist in Ordnung.Sie müssen über eine Kleinigkeit entscheiden: ein abgenutzter Rollladengurt auf der Terrasse zur Meerseite. Die Bura vom 30. September hat keinen Schaden verursacht.
Der Gurt des linken Rollladens ist abgenutzt, der Rollladen ist 20 cm nach unten gerutscht. Nicht dringend; Reparatur ca. 40 €, nur mit Ihrer Zustimmung.
Ich benachrichtige Sie noch am selben Tag telefonisch oder per Nachricht, mit Fotos. In dringenden Fällen (z. B. Rohrbruch) sperre ich das Wasser ab und rufe nach Ihrer Entscheidung einen Fachmann. Bei einem Einbruch verständige ich sofort die Polizei und gleichzeitig Sie; bei der Spurensicherung bin ich vor Ort.
Ja. Die Wasser-, Temperatur- und Feuchtigkeitssensoren installiere ich selbst. Kamerasysteme und Alarmanlagen werden von einer zugelassenen Partnerfirma installiert und gewartet, die Organisation übernehme ich. Beides ist mit oder ohne Paket buchbar.
Ja. Boote, die in den Häfen rund um Zadar liegen, kontrolliere ich regelmäßig: Festmacherleinen, Persenninge, Bilgenwasser, Batterie, Wassereintritt. Nach einem Sturm fahre ich auch außer der Reihe hin. Die Hafenregeln und den Zugang stimmen wir vorab ab.
Ich bewahre sie in einem verschließbaren Schlüsselsafe auf, ohne Etikett. Jede Übergabe und Rückgabe wird schriftlich festgehalten.
Persönlich und telefonisch auf Ungarisch und Englisch; in anderen Sprachen schriftlich.
Vorerst nicht. Ich betreue nur Objekte und Boote, die der Eigentümer selbst nutzt; Gästeempfang und Mieterwechsel übernehme ich nicht.
Nein. Das Paket ist monatlich kündbar, zum Ende des Folgemonats.
Schreiben Sie mir, wo sich das Objekt oder das Boot befindet und um welche Art es sich handelt. Ich antworte innerhalb von 24 Stunden.
Ich spreche Ungarisch und Englisch; andere Sprachen schriftlich.